汐浜サンハイツ

  • 東京都江東区塩浜二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩11分

  • 1983年築 / 15階建 / 202戸 / SRC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
5,680万円
78.9万円/㎡
相場
5,016万円
69.7万円/㎡
3,288
4,440
5,592
6,744
AI査定結果
推定相場価格
5,016万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,440万円〜5,592万円
61.7万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
汐浜サンハイツ
5,680万円(78.9万円/㎡)/ 6階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴80件の平均平米単価は63.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(78.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/065,680万円78.9万円6階 72㎡ 3LDK南西
2025/05/224,580万円68.2万円2階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/05/014,780万円71.1万円5階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/04/144,880万円72.6万円5階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/02/164,999万円74.4万円6階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/02/074,980万円74.1万円5階 67.2㎡ 3LDK西
2025/02/054,380万円65.2万円10階 67.2㎡ 3LDK-
2025/01/144,999万円74.4万円4階 67.2㎡ 3LDK+WIC南西
2024/12/054,999万円74.4万円4階 67.2㎡ 2LDK+S南西
2024/12/034,990万円74.3万円10階 67.2㎡ 2LDK南西
2024/10/083,500万円52.1万円5階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/09/283,800万円59.9万円9階 63.47㎡ 3DK南西
2024/09/075,290万円73.5万円3階 72㎡ 3LDK南西
2024/09/054,980万円74.1万円8階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/08/284,000万円63.0万円9階 63.47㎡ 3DK南西
2024/08/213,980万円59.2万円10階 67.2㎡ 2LDK-
2024/08/184,980万円74.1万円8階 67.2㎡ 1LDK+S南西
2024/08/073,780万円56.3万円4階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/08/073,580万円53.3万円10階 67.2㎡ 2LDK南西
2024/07/163,780万円56.3万円10階 67.2㎡ 2LDK南西
2024/06/173,980万円59.2万円4階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/05/023,680万円54.8万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/04/214,199万円62.5万円11階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/03/074,699万円69.9万円11階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/02/284,390万円65.3万円10階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/02/244,499万円66.9万円11階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/02/163,880万円57.7万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/02/164,599万円68.4万円11階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/02/153,580万円53.3万円8階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/01/253,980万円55.3万円12階 72㎡ 4DK南西
2024/01/234,280万円59.4万円12階 72㎡ 4DK南西
2024/01/064,590万円68.3万円10階 67.2㎡ 3LDK南西
2023/12/273,780万円56.3万円8階 67.2㎡ 3LDK南西
2023/12/034,600万円68.5万円10階 67.2㎡ 3LDK南西
2023/11/284,990万円69.3万円11階 72㎡ 3LDK南西
2023/09/273,999万円59.5万円2階 67.2㎡ 2LDK+S南西
2023/09/153,999万円59.5万円2階 67.2㎡ 3LDK南西
2023/08/244,480万円66.7万円15階 67.2㎡ 3LDK南西
2023/07/234,199万円62.5万円2階 67.2㎡ 2LDK+S南西
2023/07/174,199万円62.5万円2階 67.2㎡ 3LDK南西
2023/06/064,299万円64.0万円2階 67.2㎡ 3LDK南西
2023/06/054,580万円68.2万円15階 67.2㎡ 3LDK南西
2023/05/064,299万円64.0万円2階 67.2㎡ 2LDK+S南西
2023/04/293,380万円62.6万円9階 54㎡ 2DK南東
2023/04/234,190万円62.4万円3階 67.2㎡ 2LDK+S南西
2023/04/183,480万円64.4万円9階 54㎡ 2DK-
2023/04/184,290万円63.8万円3階 67.2㎡ 2LDK+S南西
2023/04/133,380万円62.6万円9階 54㎡ 1LDK+納戸×南東
2023/03/304,799万円66.7万円3階 72㎡ 3LDK
2023/03/234,390万円65.3万円3階 67.2㎡ 2LDK+S南西
2023/03/164,980万円69.2万円3階 72㎡ 3LDK
2023/02/144,490万円66.8万円3階 67.2㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/02/124,490万円66.8万円3階 67.2㎡ 3LDK南西
2023/01/264,490万円66.8万円3階 67.2㎡ 2LDK+S南東
2023/01/143,780万円56.3万円13階 67.2㎡ 3LDK南西
2023/01/123,480万円64.4万円9階 54㎡ 1SDK※Sはサービスルーム南東
2023/01/024,980万円74.1万円15階 67.2㎡ 3LDK南西
2022/12/073,580万円66.3万円9階 54㎡ 1DK+S南東
2022/11/204,590万円68.3万円3階 67.2㎡ 3LDK南西
2022/10/293,690万円54.9万円2階 67.2㎡ 3LDK南西
2022/10/123,580万円66.3万円9階 54㎡ 2DK-
2022/10/103,750万円55.8万円2階 67.2㎡ 3LDK南西
2022/10/023,980万円60.3万円2階 66㎡ 2LDK+S南東
2022/10/013,850万円57.3万円2階 67.2㎡ 3LDK南西
2022/09/273,580万円66.3万円9階 54㎡ 2LDK
2022/09/174,480万円66.7万円15階 67.2㎡ 2LDK西
2022/09/064,180万円63.3万円2階 66㎡ 2LDK+S南東
2022/09/024,390万円61.0万円1階 72㎡ 3LDK-
2022/06/264,799万円66.7万円14階 72㎡ 3LDK南西
2022/06/114,999万円69.4万円14階 72㎡ 3LDK南西
2022/06/054,480万円67.9万円2階 66㎡ 2SLDK-
2022/06/054,480万円67.9万円2階 66㎡ 2LDK+納戸×南東
2022/05/083,980万円55.3万円14階 72㎡ 3LDK南西
2021/12/243,280万円48.8万円5階 67.2㎡ 2LDK南西
2021/10/112,780万円51.5万円11階 54㎡ 2DK南西
2021/10/012,980万円55.2万円11階 54㎡ 2DK南西
2021/09/223,880万円53.9万円2階 72㎡ 4LDK西
2021/05/223,880万円53.9万円2階 72㎡ 3LDK西
2021/02/153,780万円61.4万円2階 61.6㎡ 3LDK
2021/02/113,280万円45.6万円12階 72㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(78.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06汐浜サンハイツ
江東区塩浜二丁目
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江東区千石一丁目
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2023/07/16コープ南砂
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南砂町駅13分 4,390万円60.8万円72.213LDK7階 / 14階建 西1981165SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06汐浜サンハイツ
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 19.2万円0.27万円723LDK6階 / 15階建 南西1983202SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江東区では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(78.9万円)は江東区の平均と比較して1.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
江東区
77.8万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名汐浜サンハイツ
所在地東京都江東区塩浜二丁目
交通東京メトロ東西線木場駅徒歩11分
築年月1983年
階数15階建
総戸数202戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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